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业主委员会召开业主大会,对增设电动自行车充电设施事项进行表决;没有成立业主委员会或业主委员会不能正常开展工作的小区,经业主共同委托后,由临时物业管理委员会(如已成立)或物业服务企业组织征求业主意见。按《中华人民共和国民法典》规定,经小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,形成增设电动自行车充电设施表决书。
3.组织方案审查。业主表决通过后,由建设单位向属地乡镇人民政府(街道办事处)提交建设方案、征求意见采纳情况等相关材料。属地乡镇人民政府(街道办事处)召集县级自然资源、住建、城管、消防、供电企业等单位根据《福建省电动自行车停放充电场所消防安全导则(试行)》(闽消〔2024〕109号)等文件规定对建设方案联合进行审查,并在建设方案联合审查表上明确审查意见。建设联审表经相关单位参会人员签字,属地乡镇人民政府(街道办事处)召集人签字后盖章确认。
建设单位委托有资质的设计单位对符合规划的位置编制建设方案。建立由市、县(市、区)住建部门牵头、相关单位参与的建设方案联合审查机制。自然资源部门重点对项目选址进行审核;住建部门会同消防部门重点对项目消防安全进行审核;住建部门重点对项目停车设施的结构设计进行审核;项目业主或投资方应按照《供电营业规则》向供电公司申请独立用电报装,并根据产权分界做好用户侧产权安全及维护。联审应当出具联审会议纪要,明确审查意见。对符合规划且建设方案联合审查通过的项目免于办理规划审批手续。
建设单位应组织施工单位按照建设方案及相关规范要求实施建设。施工现场电工、焊工等特种作业人员应取得特种作业操作资格证方可上岗作业,施工过程严格遵守安全操作规程。若涉及临时用电线路架设、吊装作业、动火作业等危险作业应按照相关规定执行。严禁雨天进行露天电焊作业。雷雨、暴雨、台风等恶劣天气及作业环境风力达 5级以上,严禁进行露天高处作业。施工期间,应做到料具分类堆放整齐和“工完场地清”,保持施工现场整洁有序。有条件的项目应设置临时围挡。
2025-11-30 07:27:04
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